1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
調布市
41.9万円/㎡
前年比-5.2%
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調布スカイマンション
東京都調布市小島町一丁目
京王線 / 調布駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,897万円
49.3万円/㎡
1,738
2,510
3,283
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,283万円
42.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
調布スカイマンション
2,780万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 58.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,780万円 | 47.3万円 | 6階 | 58.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 58.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 3,350万円 | 57.0万円 | 6階 | 58.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/16 | 2,830万円 | 48.2万円 | 3階 | 58.75㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2023/09/05 | 2,830万円 | 48.2万円 | 3階 | 58.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.75㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 調布スカイマンション 調布市小島町一丁目 | 調布駅8分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | 調布ローズシャトー 調布市下石原三丁目 | 西調布駅10分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/27 | 調布ホームプラザ 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | 調布コーポラス 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 2,200万円 | 48.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 調布サンハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅5分 | 1,790万円 | 35.9万円 | 49.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 10戸 | SRC |
| 2023/09/15 | エクレール調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅2分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 武蔵野アビタシオン 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 2,380万円 | 50.9万円 | 46.79㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/17 | 調布南コーポラス 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | 調布ヶ丘ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 調布センタービルマンション 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 調布ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 3,899万円 | 58.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.72㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/08 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/03 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅6分 | 2,899万円 | 55.2万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/04 | 七丁目国領住宅 調布市国領町七丁目 | 国領駅10分 | 2,380万円 | 53.3万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | 成城アトリエXV 調布市入間町三丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.56㎡ | 1L | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、調布市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は調布市の平均と比較して12.9%割高です。